Quartieri

Sei quartieri, e come cambiano davvero

Torino non è un mercato solo, ma sei. Ecco come cambia davvero ogni quartiere: nel prezzo, nel rumore, nella luce e in com'è l'inverno.

Le due facciate barocche gemelle di piazza San Carlo con al centro la statua equestre di Emanuele Filiberto

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Centro e Quadrilatero

Facciate barocche, diciotto chilometri di portici e il tragitto più breve della città

Il centro storico è l'unica parte di Torino in cui si vive dentro la città sabauda vera e propria: la scacchiera tracciata dai duchi, i portici costruiti perché la corte potesse attraversare la città anche con la pioggia, le piazze che ancora oggi fissano il prezzo di ogni altro indirizzo.

Prezzo al m²: 3650 €
Variazione annua: +2,4%
Da piazza Castello: 3 min

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I tetti di Torino nella luce del pomeriggio, la Mole Antonelliana sulla destra e le Alpi innevate dietro la città

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Crocetta

L'indirizzo più stabile della città: viali larghi, giardini privati e le Alpi in fondo a ogni strada

La Crocetta è il quartiere dove la borghesia professionale torinese si è insediata tra le due guerre e non se n'è più andata. Le vie sono più larghe che in centro, alberate a platani, e gli edifici sono le solide palazzine signorili degli anni Venti e Trenta, con portineria e giardino di corte sul retro.

Prezzo al m²: 3900 €
Variazione annua: +3,1%
Da piazza Castello: 10 min

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La chiesa della Gran Madre di Dio con la sua cupola vista lungo i binari del tram sul ponte, con la collina boscosa alle spalle

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Borgo Po e Gran Madre

L'altra riva: cinque minuti da piazza Castello e la collina che comincia sotto casa

Attraversato il ponte Vittorio Emanuele I la città cambia registro. Borgo Po è una fascia stretta di case ottocentesche schiacciata tra il fiume e la collina, con la cupola della Gran Madre in testa e la funicolare di Superga poco più a monte.

Prezzo al m²: 3450 €
Variazione annua: +2,7%
Da piazza Castello: 8 min

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Casa Fenoglio-Lafleur, palazzina liberty d'angolo con bovindo vetrato curvo e balconi in ferro battuto, incorniciata dai platani

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Cit Turin

Il quartiere liberty di Torino: la migliore concentrazione di Art Nouveau in Italia, a sconto sulla Crocetta

Cit Turin — «piccola Torino» in piemontese — è cresciuta intorno a Porta Susa negli anni a cavallo del 1900, e gli architetti dell'Esposizione del 1902 le hanno lasciato la sequenza di edifici liberty più fitta d'Italia. Casa Fenoglio-Lafleur, all'angolo di via Principi d'Acaja, è quella di tutte le cartoline.

Prezzo al m²: 2950 €
Variazione annua: +4,2%
Da piazza Castello: 12 min

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Prati, conifere e un vialetto di ghiaia che curva nel parco del Valentino, con la collina che sale dietro gli alberi

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San Salvario e Valentino

Il parco da un lato, la stazione dall'altro, e nel mezzo gli acquirenti più giovani della città

San Salvario scende dalla stazione di Porta Nuova fino al parco del Valentino ed è il quartiere che è cambiato più in fretta a Torino negli ultimi quindici anni. La fascia vicina al parco — via Ormea, via Madama Cristina, le vie attorno alla sinagoga — è ormai decisamente residenziale e decisamente cara.

Prezzo al m²: 2800 €
Variazione annua: +5,1%
Da piazza Castello: 9 min

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La città vista dalla collina boscosa in autunno, la Mole Antonelliana al centro e le Alpi oltre i tetti

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Collina e Superga

Venti minuti da piazza Castello e ottocento metri sopra la nebbia

La collina torinese comincia subito dietro la Gran Madre e sale fino alla basilica di Superga. È l'unica parte del mercato in cui si compra terreno più che metri quadri: ville indipendenti su lotti terrazzati, quasi tutte costruite fra il 1900 e il 1970, molte con la città distesa sotto e le Alpi alle spalle.

Prezzo al m²: 3200 €
Variazione annua: +1,9%
Da piazza Castello: 20 min

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